Birger Jarlsgatan 104I

Välkommen till denna ytterst ljusa och välplanerad 1920-talsbostad som verkligen har det lilla extra. Högt upp bland takåsarna, i gränsland mellan Östermalm och Vasastan, väntar denna charmiga tvåa där ljus, rymd och elegans möter en varm och ombonad känsla. Här erbjuds ett hem med genomtänkta detaljer, sociala ytor, mysigt sovrum och en solig balkong som blir den självklara platsen att njuta av från vårens första dagar till sensommarens ljumma kvällar. DET BÄSTA - Högt och fritt läge bland Stockholms takåsar - Solig balkong med markis - Ytterst ljus och välplanerad tvåa - Generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp - Halvöppen och social planlösning mellan kök och sällskapsrum - Stilrent och modernt kök - Rofyllt sovrum med plats för 1,80-säng - Inbyggd klädkammare med goda förvaringsmöjligheter - Helkaklat badrum med komb-tvättmaskin - Äkta förening som äger marken och har god ekonomi - Hiss i huset - Fantastisk innergård med tillhörande trädgård - Relaxavdelning och bastu för föreningens medlemmar - Attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan BOSTADEN Redan vid första steget in infinner sig en känsla av harmoni. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset svepa genom bostaden och det höga läget skapar en härlig känsla av frihet. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden en elegant och social karaktär, perfekt för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar i goda vänners lag. Det stilrena köket är smakfullt integrerat i bostadens sociala delar och erbjuder en modern och tidlös miljö. Sällskapsrummet är generöst och lättmöblerat med en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en praktisk, inbyggd klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter utan att påverka rummets luftiga känsla. Vidare väntar ett rofyllt sovrum med plats för en 1,80 säng. Det helkaklade badrummet är stilrent och välutrustat med tvättställskommod, wc, dusch och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Tidstypiska detaljer som generös takhöjd, spegeldörrar och spröjsade fönster ger extra karaktär och trivsel. Men kanske är det just balkongen och det höga läget som gör bostaden så speciell. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, låta solen värma under dagen eller njuta av ett glas i kvällssolen medan Stockholms takåsar breder ut sig omkring dig. En svårslagen kvalitet mitt i city. EN FÖRENING MED DET LILLA EXTRA HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en god ekonomi. Som medlem får du dessutom tillgång till föreningens relaxavdelning och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Föreningens kanske allra främsta tillgång är den fantastiska innergården med tillhörande trädgård. En grönskande och välskött oas mitt i stan, där stadens puls känns långt borta för en stund. Här finns möjlighet att njuta av lugnet och den lummiga miljön, samtidigt som du har hela citylivet precis utanför porten. DET BÄSTA AV ÖSTERMALM OCH VASASTAN Läget är något alldeles extra. Här bor du precis i gränslandet mellan Östermalms elegans och Vasastans levande kvarterskänsla. Utanför porten väntar ett rikt utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer, butiker, gym och all tänkbar service. Samtidigt finns naturen nära med Brunnsvikens vatten och Hagaparkens grönska inom bekvämt avstånd. Odenplan nås enkelt till fots och erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flertalet busslinjer, samtidigt som Stockholms city ligger på behagligt promenadavstånd. Välkommen till ett hem för dig som söker det bästa – ett högt och ljust läge med solig balkong, vackra omgivningar och ett cityläge som kombinerar det bästa av två eftertraktade stadsdelar. Välkommne att kontakta mäklare: Therese Nilsdotter, 0706703221, Email: therese.nilsdotter@edwardpartners.se