Birger Jarlsgatan 104I, 3 tr

Välkommen till denna ytterst ljusa och välplanerade 1920-tvåa med fri utsikt och solig balkong. Högt upp bland takåsarna i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan, väntar denna charmiga bostad där tidstypisk interiör möter modern komfort. Här erbjuds ett hem med genomtänkta detaljer, sociala ytor, mysigt sovrum och en solig balkong som blir den självklara platsen att njuta av från vårens första dagar till sensommarens ljumma kvällar. DET BÄSTA - Högt och fritt läge - Solig balkong med markis - Ytterst ljus och välplanerad tvåa - Halvöppen planlösning - Stilrent och modernt kök - Rofyllt sovrum med plats för 1,60 säng - Två klädkammare - Helkaklat badrum med kombi-tvättmaskin - Tidstypiska vackra 20-talsdetaljer - Äkta solid förening som äger marken - Hiss i huset - Fantastisk innergård - Relaxavdelning och bastu - Övernattningsrum - Parkeringsplatser i föreningen - Nära all tänkbar kommunikation BOSTADEN Välkommen till ett hem där ljus, rymd och harmoni möts. Redan innanför dörren slås man av det generösa dagsljuset som strömmar in genom de stora fönsterpartierna och det fria, höga läget som ger bostaden en alldeles särskild känsla av rymd. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden en elegant och social karaktär, perfekt för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar i goda vänners lag. Det stilrena köket är smakfullt integrerat i bostadens sociala delar och erbjuder en modern och tidlös miljö. Käket är utrustat med stor kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn samt gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Sällskapsrummet är generöst och lättmöblerat med en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en praktisk, inbyggd klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter utan att påverka rummets luftiga känsla. Vidare väntar ett rofyllt sovrum med plats för en 1,60 säng. Det helkaklade badrummet är stilrent och välutrustat med tvättställskommod, wc, dusch, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Tidstypiska detaljer som generös takhöjd, spegeldörrar och spröjsade fönster ger extra karaktär och trivsel. Men kanske är det just balkongen och det höga läget som gör bostaden så speciell. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, låta solen värma under dagen eller njuta av ett glas i kvällssolen medan Stockholms takåsar breder ut sig omkring dig. En svårslagen kvalitet mitt i city. EN FÖRENING MED DET LILLA EXTRA HSB Brf Morkullan i Stockholm är en solid äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en god ekonomi. Som medlem får du dessutom tillgång till föreningens relaxavdelning och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Medlemmarna har även tillgång till ett övernattningsrum samt att kunna hyra parkeringsplats (kö i dagsläget). Föreningens kanske allra främsta tillgång är den fantastiska innergården med tillhörande trädgård och grillplatser. En grönskande och välskött oas mitt i stan, där stadens puls känns långt borta för en stund. Här finns möjlighet att njuta av lugnet och den lummiga miljön, samtidigt som du har hela citylivet precis utanför porten. DET BÄSTA AV ÖSTERMALM OCH VASASTAN Läget är något alldeles extra. Här bor du precis i gränslandet mellan Östermalms elegans och Vasastans levande kvarterskänsla. Utanför porten väntar ett rikt utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer, butiker, gym och all tänkbar service. Samtidigt finns naturen nära med Brunnsvikens vatten och Hagaparkens grönska inom bekvämt avstånd. Odenplan nås enkelt till fots och erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flertalet busslinjer, samtidigt som Stockholms city ligger på behagligt promenadavstånd. Välkommen till ett hem för dig som söker det bästa – ett högt och ljust läge med solig balkong, vackra omgivningar och ett cityläge som kombinerar det bästa av två eftertraktade stadsdelar. Välkommen att kontakta mäklare: Therese Nilsdotter, 0706703221, Email: therese.nilsdotter@edwardpartners.se