Gumshornsgatan 7, 1,5 tr

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade och ljusa etta med balkong i soligt västerläge, belägen i eftertraktade kvarter invid Karlaplan. Här erbjuds ett boende där du verkligen kan känna dig hemma. Bostaden är stilrent renoverad med ett smakfullt och exklusivt badrum med tvättmaskin och ett charmigt kök med gott om förvaringsmöjligheter och plats för härlig matlagning. Det ljusa och inbjudande allrummet rymmer med lätthet både soffgrupp, matbord och säng. Detta är ett hem där varje kvadratmeter nyttjas optimalt – perfekt för dig som söker ett boende med kvalitet och komfort i hjärtat av Östermalm. Ett extra plus är att bostaden kan förvärvas som övernattningsbostad. - Lyxig och välplanerad funkis-etta - Balkong i soligt västerläge - Smakfullt renoverat badrum m tvättmaskin - Stilrent kök med diskmaskin - Ljust och rymligt allrum med utgång till balkong - Vackra originaldetaljer från byggnadsåret - Genomgående vacker fiskbensparkett - Generös takhöjd som skapar rymd - Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp - Goda förvaringsmöjligheter - Externt förråd om drygt 3 kvm - Garage i huset - Möjligt förvärva som övernattningsbostad - Attraktivt läge nära Karlaplan BOSTADEN Välkommen till denna lyxiga och ytterst välplanerade etta i absolut toppskick – ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en exklusiv och harmonisk helhet. Här bor du i ett av Östermalms mest attraktiva lägen, med närhet till Karlaplan och allt som stadsdelen har att erbjuda. Bostaden präglas av en generös takhöjd, vackra originaldetaljer från byggnadsåret och genomgående fiskbensparkett som tillsammans skapar en tidlös elegans. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela lägenheten. Det stilrena köket är smakfullt inrett och utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll och kyl-frys. Det ljusa och rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matbord och säng – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Planlösningen är smart utformad där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det helrenoverade badrummet (2025) håller hög standard med noggrant utvalda materialval som bidrar till bostadens exklusiva känsla. Förvaringsmöjligheterna är goda och kompletteras dessutom med ett externt förråd om drygt 3 kvm. FÖRENINGEN Brf Gumshornet är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningen klassas som äkta och innehar marken med äganderätt. Fastigheten är ett tidstypiskt funkishus med byggnadsår 1930-31. I föreningen finns 196 bostadsrättslägenheter samt 8 hyreslokaler som genererar goda intäkter till föreningen. Gemensamma utrymmen i föreningen är flera tvättstugor, barnvagnsrum, cykelrum, miljörum samt tillgång till stor och trivsam innergård med mycket grönska och sällskapsutrymmen. I föreningen finns även ett stort garage. OMGIVNING Fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm precis intill Karlaplan. Ett perfekt första boende alternativt att övernattningsboende i en mycket inbjudande, välplanerad lägenhet med lugnt läge i Gumshornet invid Karlaplan. Nära till såväl kommunikationer med både tunnelbana och buss som till Karlaplans/Fältöverstens stora utbud av matvarubutiker, shopping, restauranger och övrig service. På kort promenadavstånd nås både Gärdets och Djurgårdens rekreationsmöjligheter. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av stil, funktion och ett oslagbart läge. Välkommen med din intresseanmälan till Therese Nilsdotter, therese.nilsdotter@edwardpartners.se / mobil: 0706-703221