Kanonbacken 11

Fantastisk, exklusiv och välbyggd villa med sjöutsikt, hiss (rymmer 6 personer), pool, jacuzzi, flertalet terrasser, poolhus och mycket mer. Ett modernt familjehem som passar familjen som vill ha både generösa sällskapsytor och många rum. Entréplanet rymmer kök, matsal och sällskapsrum i öppen planlösning. Här finns även två badrum, tvättrum och arbetsrum samt uthyrningsdel med egen ingång, pentry, badrum och sällskapsdel. Från kök och sällskapsrum nås en stor stenlagd uteplats. En vacker trapp leder dig upp till bostadens övervåning där man hittar samtliga sovrum, allrum med eldstad, två badrum och två balkonger med underbar utsikt. Vindsplanet rymmer allrum, gymsektion och gästrum. Från fönster och terrasser är det vidsträckt utsikt över vatten och vacker natur. Källarplanet rymmer ett möjligt gästrum med egen ingång och generöst garage. Vinkällare kommer att byggas under hösten 2023. Villan har även tillhörande poolhus med murade ytterväggar (ytong) på gjuten platta (30 kvadratmeter) med sparum, dusch, WC och omklädningsrum. Tomten är inhägnad av väl upplyst, putsad gjuten betongmur med massiva smidessektioner, dekorerad med grovhuggen naturgranit. Genomgående hög kvalité i materialval, platsbyggd inredning och smarta förvaringslösningar och hög teknisk standard. Välanlagd trädgård med gräsytor, planteringar, stenläggning och garageinfart med plats för flertalet bilar. Ett hem som har allt du kan drömma om! ÖVRIGT Uppvärmning: Bergvärme (27 kWh ca 800 meter totala borrhål) Solceller på taket, 30 st x 400 watt (beräknad elproduktion 10 900 kWh per år) Driftskostnader: Estimerad elförbrukning ca 33 000 kWh per år.