Riddarvägen 37

Endast tre minuter från Lidingö Centrum ligger denna representativa familjevilla från 1911 — en fastighet som kombinerar klassiska originaldetaljer med modern komfort och genomtänkta uppdateringar. Med en totalyta om hela 381 kvm fördelat på tre våningsplan samt inredd och funktionell källare, erbjuds här ett hem som rymmer både vardagsliv och festliga tillställningar. Huset erbjuder bl a sex sovrum, fantastiska sociala ytor, biorum, stor altan under tak, kakelugn, vinkällare och spa-avdelning med bastu. Den insynsskyddade och lummiga trädgårdstomten, skapad av trädgårdsarkitekt, ramar in huset på ett harmoniskt sätt och bjuder på vackra stenläggningar, altaner, fruktträd och stora plana gräsytor — perfekt för både lek och avkoppling. Ett diskret placerat dubbelgarage med elektriska portar kompletterar fastigheten. Påkostat säkerhets- och larmsystem från Securitas Direkt med bl a kamerabevakning både inomhus och utomhus. Fastigheten är besiktigad genom Anticimex. Flexibelt tillträde erbjuds. Kontakta fastighetsmäklare Mikael Ortolanis för mer information. BESKRIVNING Villan är i genomgående mycket gott skick och utmärks av vackra originaldetaljer som varsamt bevarats och smakfullt kombinerats med exklusiva materialval. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en härlig känsla av rymd och harmoni. All el samt VA-stammar är nyligen utbytta, och huset är dessutom utrustat med vattenfelsbrytare och Plejd-system för smidig digital styrning av belysningen. Detta är en idealisk familjevilla som även passar utmärkt för generationsboende – eller för den som önskar ett separat boende för exempelvis au pair. ENTRÈPLAN Inbjudande och rymlig hall med gott om förvaring samt utgång till altan under tak Gäst-wc Stort och påkostat kök med matplats och utgång till trädgårdens baksida Vardagsrum och sällskapsrum i fil Möblerbar inre hall med vacker kakelugn Matsal i öppen planlösning mot inre hall ÖVRE PLAN Fyra rymliga sovrum, varav ett med balkong Möblerbar hall Generöst badrum Vindsplan Stort sov- eller allrum Badrum med badkar Praktiskt förvaringsutrymme KÄLLARPLAN Hall/entré med garderober samt separat ingång från trädgården Sovrum Biorum Spautrymme med bastu Separat wc Vinrum Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp Gott om förrådsutrymmen TOMT OCH GARAGE/PARKERING Den insynsskyddade och påkostade trädgården är genomtänkt planerad och bjuder på både sociala ytor och stora gräsytor för lek. Här samsas grönska, planteringar, altaner och stenläggningar i en harmonisk helhet. Dubbelgaraget med elektriska portar är diskret insprängt i tomten och smälter väl in i omgivningen. Övrig parkering på stenbelagd framsida. HERSBY Läget är mycket eftertraktat på centrala Lidingö. Hersby är ett av Lidingös mest attraktiva och familjevänliga områden. Här kombineras närheten till natur, vatten och grönska med korta avstånd till Stockholms innerstad. Med utmärkta kommunikationer, skolor och ett brett utbud av service erbjuder Hersby en hög livskvalitet för både barnfamiljer och par. Området präglas av vackra villor, moderna bostäder och charmiga äldre hus, ofta med inslag av stora trädgårdar. Från Hersby når man snabbt Lidingö centrum med butiker, restauranger, gym och serviceutbud, samtidigt som naturreservat, motionsspår och badplatser finns runt hörnet. Skolorna i området, bland annat Hersby gymnasium och flera grundskolor och förskolor, har gott rykte och lockar många barnfamiljer. Kommunikationerna är smidiga – med buss eller Lidingöbanan tar du dig enkelt till Ropsten och vidare till innerstaden. Hersby är det perfekta området för dig som söker ett harmoniskt boende med både närhet till stadens puls och naturnära miljöer.