Riddarvägen 37

Endast tre minuter från Lidingö Centrum ligger denna representativa familjevilla från 1911 — en fastighet som kombinerar klassiska originaldetaljer med modern komfort och genomtänkta uppdateringar. Med en totalyta om hela 381 kvm fördelat på tre våningsplan samt inredd och funktionell källare, erbjuds här ett hem som rymmer både vardagsliv och festliga tillställningar. Den insynsskyddade och lummiga trädgårdstomten, skapad av trädgårdsarkitekt, ramar in huset på ett harmoniskt sätt och bjuder på vackra stenläggningar, altaner, fruktträd och stora plana gräsytor — perfekt för både lek och avkoppling. Ett fristående dubbelgarage med elektriska portar kompletterar boendet. Påkostat säkerhets- och larmsystem från Securitas Direkt med bl a kamerabevakning både inomhus och utomhus. Fastigheten är besiktigad genom Anticimex. Flexibelt tillträde erbjuds. Kontakta fastighetsmäklare Mikael Ortolanis för mer information. BESKRIVNING Entréplan Inbjudande och rymlig hall med gott om förvaring samt utgång till altan under tak Gäst-wc Stort och påkostat kök med utgång till trädgårdens baksida Vardagsrum och sällskapsrum i fil Inre hall med eldstad i öppen planlösning mot matsal Övre plan Fyra rymliga sovrum, varav ett med balkong Möblerbar hall Generöst badrum Vindsplan Stort sov- eller allrum Badrum med badkar Praktiskt förvaringsutrymme Källarplan Hall/entré med garderober samt separat ingång från trädgården Sovrum Biorum Spautrymme med bastu Separat wc Vinrum Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp Gott om förrådsutrymmen Tomt och garage Den mycket vackra, insynsskyddade trädgården är genomtänkt planerad med altaner, stenläggningar, planteringar och grönska som skapar en privat oas. Här finns gott om plats för både umgänge och lek. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med elektriska portar. HERSBY Läget är mycket eftertraktat på centrala Lidingö. Hersby är ett av Lidingös mest attraktiva och familjevänliga områden. Här kombineras närheten till natur, vatten och grönska med korta avstånd till Stockholms innerstad. Med utmärkta kommunikationer, skolor och ett brett utbud av service erbjuder Hersby en hög livskvalitet för både barnfamiljer och par. Området präglas av vackra villor, moderna bostäder och charmiga äldre hus, ofta med inslag av stora trädgårdar. Från Hersby når man snabbt Lidingö centrum med butiker, restauranger, gym och serviceutbud, samtidigt som naturreservat, motionsspår och badplatser finns runt hörnet. Skolorna i området, bland annat Hersby gymnasium och flera grundskolor och förskolor, har gott rykte och lockar många barnfamiljer. Kommunikationerna är smidiga – med buss eller Lidingöbanan tar du dig enkelt till Ropsten och vidare till innerstaden. Hersby är det perfekta området för dig som söker ett harmoniskt boende med både närhet till stadens puls och naturnära miljöer.