Skeppargatan 52A

Mitt på attraktiva Östermalm, endast några minuter från Karlaplan, erbjuds denna perfekt planerad sekelskiftesetta i charmigt gårdshus anno 1887. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter nyttjas optimalt och med direkt utgång till en solig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Lägenheten omges av två rofyllda innergårdar och kombinerar ett lugnt boende med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen – endast en kort promenad från Karlaplan, Östermalmstorg samt grönområden och kommunikationer. - Ljus bostad med vackert gårdsläge - Smart och yteffektiv planlösning - Gott om förvaring - Väldisponerat badrum med badkar och fönster - Solig uteplats med plats för utemöbler och grillmiddagar - Ett vindsförråd disponeras av lägenhetsinnehavaren - Solid äkta förening som äger marken - Låg månadsavgift - Låg belåning i föreningen - Garage i huset - Vacker och representativ fastighet anno 1887 BOSTADEN Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande bostad där planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj. Den smart utformade kökshörnan erbjuder goda arbetsytor och förvaring samtidigt som den harmoniskt integreras med allrummet. Här finns plats för både soffa, säng och matbord utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Den nyinstallerade altandörren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger direkt access till den lugna och soliga uteplatsen – en oas perfekt för morgonkaffet och avkopplande stunder eller trevliga middagar med vänner. Badrummet är smakfullt utformat och erbjuder badkar samt ett vackert fönster som ger både dagsljus och extra karaktär. I hallen finns gott om garderober som skapar mycket bra förvaringsmöjligheter och utöver detta disponeras även ett praktiskt vindsförråd. FÖRENINGEN Brf Kumlet 15 är en mycket solid och välskött förening med låg belåning. Föreningen består av 25 bostadsrätter och 4 lokaler som genererar goda intäkter. Gemensamma utrymmen är: tvättstuga, två trevliga innegårdar med sittgrupper och planteringar, styrelserum i gårdshuset, cykelförråd i garaget. Ett garage med sex platser finns i huset, för närvarande kö. OMGIVNING Fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm precis intill Karlaplan. Nära till kommunikationer med både tunnelbana och buss som till Karlaplans/Fältöverstens stora utbud av matvarubutiker, shopping, restauranger och övrig service. På kort promenadavstånd nås både Gärdets och Djurgårdens rekreationsmöjligheter. Området präglas av en vacker och grönskande stadsbild, med några av Stockholm innerstads vackraste husfasader. Välkommen till ett boende som erbjuder den perfekta balansen mellan stadens puls och gårdshusets lugn – en sällsynt kombination som gör vardagen både enkel och trivsam. För mer information och intresseanmälan, kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Therese Nilsdotter, 0706-703221. E-mail. therese.nilsdotter@edwardpartners.se