Surbrunnsgatan 11

Varmt välkomna till denna charmiga och välplanerade sekelskiftesdröm på eftertraktade Surbrunnsgatan. Här möts klassisk sekelskifteskaraktär och en genomtänkt modern planlösning i ett hem som känns både ombonat, personligt och välkomnande. Trots de nätta kvadratmetrarna erbjuds en imponerande känsla av rymd, med lättmöblerade ytor och en disposition där varje kvadratmeter är omsorgsfullt tillvaratagen. Bostaden renoverades i sin helhet 2013 och erbjuder därmed det bästa av två världar – tidstypisk charm kombinerad med modern komfort. Ett mycket tilltalande hem för den som söker ett personligt och lättillgängligt boende i gränslandet av Vasastan och Östermalm. - Välplanerad och yteffektiv sekelskiftespärla - Klassisk karaktär och ombonad känsla - Separat och naturligt avskild sovdel - Kombinerad tvättmaskin/ torktumlare - Sociala och lättmöblerade ytor - Goda förvaringsmöjligheter - Hela bostaden nybyggd 2013 - Föreningen äger marken - Mycket låg belåning - nära skuldfri förening - Charmig gemensam innergård med grill, sittgrupper och äppelträd - Attraktiv adress på Surbrunnsgatan - Eftertraktat läge i hjärtat av Vasastan/ Östermalm BOSTAD Redan vid första steget in infinner sig känslan av ett hem med charm, karaktär och en mycket väl genomtänkt disposition. De 34 kvadratmetrarna är omsorgsfullt planerade och skapar en fin balans mellan sociala och privata ytor. Det luftiga sällskapsrummet utgör bostadens naturliga mittpunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. I anslutning ligger köket, vilket bidrar till den sociala helheten och gör det enkelt att umgås samtidigt som maten tillagas. Den smarta planlösningen skapar dessutom en naturligt avskild sovdel – en detalj som ger bostaden en påtaglig känsla av rymd och får den att upplevas större än sina 34 kvadratmeter. Bostaden renoverades i sin helhet 2013 och håller en genomgående tilltalande standard. Här kombineras moderna och funktionella lösningar med den charm och personlighet som hör sekelskiftesboendet till. Resultatet är ett hem som känns både ombonat och lättillgängligt, samtidigt som planlösningen gör bostaden enkel att möblera och mycket trivsam i vardagen. Det här är helt enkelt en bostad där varje kvadratmeter fyller sin funktion – utan att hemmet för den skull känns trångt. En personlig sekelskiftespärla där charm, funktion och läge möts på bästa sätt. FÖRENING Brf Trasten 7 och 8 är en äkta, solid och välskött förening som omfattar de två vackra sekelskiftesfastigheterna på Surbrunnsgatan 9 och 11. Föreningen äger marken och har en mycket stark ekonomisk ställning med mycket låg belåning och ambitionen att vara nära skuldfri. Fastigheterna uppfördes 1885–1886 och präglas av tidstypisk arkitektur, vackra detaljer och en genuin sekelskifteskaraktär. Till föreningens stora kvaliteter hör den mycket charmiga gemensamma innergården, där grönska och bland annat äppelträd skapar en rofylld oas mitt i stadsmiljön. För de boende finns även tvättstuga, cykelrum och källarförråd. Fastigheterna är kulturhistoriskt klassificerade av Stockholms stadsmuseum – ett fint kvitto på husens arkitektoniska och kulturhistoriska kvaliteter. OMGIVNING Surbrunnsgatan ligger i ett av Vasastans mest uppskattade kvarter, där klassisk Stockholmsarkitektur möter ett levande men samtidigt rofyllt stadsdelsliv. Här finns ett generöst utbud av restauranger, caféer, bagerier och småbutiker precis runt hörnet, samtidigt som grönskande parker och promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Med närhet till Odenplan, Hagaparken och city är läget idealiskt för den som vill ha stadens puls nära till hands men samtidigt uppskattar de charmiga och lugna kvarteren. Odenplan erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och flertalet busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig både inom och utanför innerstan. Ett svårslaget läge för den som vill uppleva det bästa av Vasastan – restauranger, service, grönska och cityliv alldeles utanför porten. En sekelskiftespärla med stor personlighet, smart planlösning och ett läge som är svårt att överträffa – varmt välkommen! För mer info och intresseanmälan kontakta ansvarig mäklare: Therese Nilsdotter, 0706703221, E-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se