Upplandsgatan 19A

I ett av stadsdelens mest eftertraktade kvarter, invid grönskande Tegnérlunden och med kort promenadavstånd till Odenplan, erbjuds denna exceptionella våning med ett svårslaget läge och ett fantastiskt serviceutbud runt hörnet. Våningen präglas av en mycket generös och genomgående planlösning där stora fönster i två väderstreck skapar ett vackert ljusflöde genom hela bostaden. Här råder en perfekt balans mellan sociala och privata delar – rymliga sällskapsytor för representation, ett lantligt kök med längsgående balkong i västligt läge samt tvättstuga och flera väl tilltagna sovrum. Den imponerande takhöjden om ca 3,30 meter förstärker känslan av rymd och elegans. Mot gatan ligger fem rum i fil med hela elva stora fönster som ger ett pampigt uttryck och ett klassiskt paradvåningsformat. Bostaden bjuder på vackert bevarad sekelskiftescharm med originaldetaljer såsom stjärnparkett, pardörrar, höga bröstpaneler, dekorativa stuckaturer samt fönster med speglar och spröjs. Flexibel planlösning där både flertal sovrum och våtrum kan skapas. Fastigheten uppfördes 1887 och har varsamt vårdats genom åren med gedigna materialval och omsorg om det arkitektoniska arvet. Föreningen äger marken, är mycket välskött och har en stark ekonomi med kraftigt amorterade lån och en låg belåning om ca 2 400 kr/kvm. Detta är en våning som verkligen sticker ut – både estetiskt och funktionellt – belägen i en av Vasastans mest omtyckta miljöer med närhet till parker, kommunikationer, restauranger och stadens puls. Kontakta fastighetsmäklare Mikael Ortolanis för mer information.