Valhallavägen 146D

Välkommen till en underbart ljus och smakfullt uppdaterad bostad med ett högt och fritt läge samt en härlig balkong i bästa söderläge. Här bor du ovanför populära Fältöversten med ett av Östermalms mest bekväma lägen, där shopping, service, kommunikationer och grönområden finns precis utanför porten. Lägenheten erbjuder en mycket effektiv planlösning med generösa fönsterpartier, öppen social planlösning och en rymlig sovalkov som gör bostaden möjlig att disponera som en tvåa. BOSTADEN Redan vid entrén möts du av ett hem som präglas av ljus, rymd och genomtänkta ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Från sällskasprummet nås den generösa balkongen i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden med utsikt mot Erik Dahlbergsallén och en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller långa middagar i kvällssolen. Det stilrent renoverade köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring samtidigt som den öppna dispositionen gör det naturligt att umgås med familj och vänner. Den rymliga sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng och skapar en privat sovdel med möjlighet att, för den som önskar, utveckla bostaden till en tvåa. Det helkaklade badrummet är modernt renoverat och utrustat med praktisk tvättpelare. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom en stor klädkammare samt ett externt förråd bekvämt beläget på samma våningsplan. FÖRENINGEN Bostaden tillhör den välskötta och mycket attraktiva Brf Fältöversten – en skuldfri förening sedan 2018 med mycket god ekonomi och betydande dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter. Föreningen erbjuder en stor, grönskande och inhägnad innergård med flera sittgrupper, lekplatser och gott om cykelparkering, vilket skapar en lugn och trivsam miljö mitt i stadspulsen. OMGIVNING Här bor du med ett av Östermalms mest attraktiva lägen, direkt ovanför Fältöverstens uppskattade shoppingcentrum där ett stort utbud av butiker, restauranger, mataffärer och all tänkbar service finns samlat under samma tak. Runt hörnet väntar Karlaplans vackra esplanad, Tessinparken, Djurgårdens grönska och Gärdets öppna promenadstråk. Dessutom ligger Östermalmstorg på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning. Therese Nilsdotter, mobil: 0706703221, E-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se