Valhallavägen 149, 4tr

Med ett högt och fritt läge med solig balkong mot Tessinparken, väntar denna ytterst charmiga och väldisponerade minitvåa. På våning fyra erbjuds 29 väldisponerade kvadratmeter där varje detalj bidrar till ett hem med både karaktär och funktion. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och binder samman bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt. Lägg därtill en härlig balkong och ett separat sovrum – kvaliteter som gör detta till ett hem utöver det vanliga i det lilla formatet. - Attraktivt läge vid Karlaplan på Östermalm - Högt upp i huset på våning fyra - Solig balkong - Öppen planlösning med sociala ytor - Köksö med förvaring - Klädkammare - Generöst badrum - Förberett för tvättmaskin - Separat sovrum - Vindsförråd - klassisk fastighet anno 1932 - Välskött fastighet i solid äkta förening BOSTADEN Redan när du kliver över tröskeln möts du av en ytterst välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Den öppna planlösningen skapar ett fint samband mellan kök och sällskapsrum, med naturliga ytor för både matplats och soffgrupp. Här samsas funktion och trivsel i en luftig och inbjudande miljö som känns både genomtänkt och ombonad. Det separata sovrummet erbjuder en rofylld och avskild plats för vila, med en platsbyggd säng och praktisk förvaring undertill som bidrar till bostadens smarta disposition. Från bostaden nås även den härliga balkongen, som under årets varmare månader blir en uppskattad förlängning av hemmet. Det höga läget på våning fyra bidrar till en fin känsla av ljus, rymd och frihet. En charmig och yteffektiv minitvåa med det lilla extra – perfekt för dig som söker ditt första egna boende, en stilfull övernattningslägenhet eller en attraktiv investering på ett av Östermalms eftertraktade lägen. FÖRENINGEN Brf Högvakten 1 är en solid äkta förening som innehar marken med äganderätt. I föreningen finns 21 bostadsrättslägenheter och två hyreslokaler, vilka genererar goda intäkter till föreningen. er samt erbjuder ett boende i en etablerad bostadsrättsförening på attraktiva Valhallavägen. Här bor du med närhet till Östermalms uppskattade kvarter och ett brett utbud av service, kommunikationer och restauranger. Komplettera gärna med föreningens aktuella uppgifter om exempelvis ägande av mark, belåning, större renoveringar och gemensamma utrymmen för en mer utförlig och faktabaserad beskrivning. OMGIVNING Med adress på Valhallavägen bor du i ett attraktivt läge på gränsen till det bästa av Östermalm. Karlaplan ligger på bekvämt promenadavstånd med sitt uppskattade utbud av butiker, caféer och restauranger. Här finns även Fältöversten med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. För den som uppskattar grönska och rekreation finns både Gärdets öppna vidder och Djurgårdens vackra promenadstråk inom räckhåll. Ett läge som kombinerar stadens puls med närhet till grönområden – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Nilsdotter, mobil: 0706703221, e-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se – för mer info och intresseanmälan.