Valhallavägen 52

Det finns bostäder som förenar det bästa av två världar – och denna ljusa, luftiga och nyrenoverade hörnlägenhet är ett utmärkt exempel. Högt upp i huset bor du med ett fritt och rofyllt läge, grönskande utsikt och en generös balkong i soligt sydvästläge. Här möts citylivets puls och bekvämligheten av lugna innergårdar och lummiga grönområden. Därtill kommer en välskött förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning samt garage i fastigheten med 23 platser. För extra bekvämlighet finns möjlighet till garageplats för endast 950 kr/mån, med reservation för tillgänglighet. OBS att samtliga fönster i denna lägenhet vetter mot den lugna innergården, vilket medför ett rofyllt och tyst läge. HÖJDPUNKTER - Nyrenoverad och ljus tvåa - Högt och fritt hörnläge i huset - Generös solig balkong mot innergård - Grönskande utsikt över lugn innergård - Magisk takterass för medlemmarna - Välplanerad bostad med platsbyggd förvaring - Välskött solid förening med mycket låg skuldsättning - Goda lokalintäkter - Garage i huset med 23 platser fn 950 kr/mån - Attraktivt läge nära restauranger, caféer och service - Närhet till grönområden - Utmärkta kommunikationer vid Tekniska högskolan BOSTADEN Välkommen till en synnerligen välplanerad tvåa där ljus, rymd och charm samspelar på ett tilltalande sätt. Hörnläget och den höga placeringen i huset ger ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över den grönskande innergården. Det generösa sällskapsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande helhet. Härifrån nås den stora, nybyggda balkongen i eftertraktat västerläge – en härlig förlängning av bostaden med fri utsikt mot himlen och gott om plats att njuta av solen. Bostaden renoverades omsorgsfullt under 2025 men nya påkostade golv, ommålning av samtliga ytskikt, byte av all el inkl påkostade spotlights.........Köket renoverades och erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor samt full maskinell utrustning. Sovrummet är rofyllt och har plats en bredare säng. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med kommod, ........fönster och badkar. Den välkomnande hallen erbjuder plats för hallmöbel och förvaring, medan den inre hallens garderobsvägg bidrar med ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter. Mycket påkostat ljussysyem. Externt förråd- FÖRENINGEN Här bor du i en välskött fastighet med en förening som utmärker sig genom mycket god ekonomi och låg skuldsättning. Den fördelaktiga månadsavgiften bidrar till ett ekonomiskt attraktivt boende. I fastighetens källare finns ett garage med 23 platser och infart från Odengatan. Garageplats uppges erbjudas för endast 950 kr/mån, vilket är en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Tillgänglighet behöver bekräftas. OMGIVNING Läget på Valhallavägen, vid korsningen med Odengatan, erbjuder det bästa av Stockholms innerstad. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som grönskan alltid finns nära till hands. Njut av promenader i Vanadislunden och Lill-Jansskogen eller upptäck Hagaparkens vackra omgivningar. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och tunnelbana vid Tekniska högskolan runt hörnet. Även Östra station och KTH nås på bekvämt gångavstånd. Ett läge som gör det enkelt att kombinera ett aktivt cityliv med avkoppling och natur. Välkommen till ett hem som erbjuder en fin kombination av modern komfort, solig balkong, grönskande utsikt och praktiska mervärden – mitt i ett av Stockholm innerstads mest attraktiva lägen. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Nilsdotter, mobil: 0706703221, e-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se – för mer info och intresseanmälan.