Virkesvägen 5F, 5 tr

Högt upp på våning fem väntar denna optimalt planerade studioetta med en fantastisk terrassliknande balkong som blir bostadens självklara höjdpunkt. Här kan du njuta av härlig kvällssol, generösa ytor för både avkoppling och umgänge samt en hänförande utsikt över Södermalms karaktäristiska tinnar och torn. Ett hem som kombinerar smart planlösning med en unik känsla av rymd och frihet – varmt välkommen att uppleva det på plats! - Generös balkong/ terrass, ca 7 kvm - Ytterst ljus och luftig bostad - Funktion av en 2:a med separat sovdel - Badrum med tvättmaskin/ torktumlare - Insynsskyddat och lugnt läge mot gård - Källarförråd ingår - Äkta förening som äger marken - Goda lokalintäkter - Garage i huset med kort kö - Närhet till service och kommunikation - Kort promenad till Södermalm BOSTADEN Välkommen till en ytterst ljus och välplanerad bostad som erbjuder det mesta av de attribut som dagens köpare efterfrågar. Här bor du högt och ostört med ett fantastiskt ljusinsläpp året om samt ett lugnt läge mot den trivsamma innergården, helt utan störande trafik. Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum som skapar generösa sociala ytor. Det fullt utrustade köket håller hög standard och erbjuder tidlösa materialval, gott om arbetsytor samt diskmaskin. Intill köket finns en naturlig matplats med utrymme för härliga middagar. Sällskapsrummet rymmer både soffgrupp och TV-möblemang och har direkt access till bostadens absoluta höjdpunkt – den fantastiska balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungemöbler, växter och grill. Den välplanerade sovdelen, kan om så önskas skiljas av med en glasvägg och erbjuder plats för dubbelsäng om upp till 180 cm. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns en rymlig hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd, och för den som önskar ytterligare förvaring finns extra förråd att hyra. FÖRENINGEN Brf Väva i Hammarby Sjöstad är en äkta förening som äger marken. I föreningen finns 124 bostadsrätter och fem lokaler som genererar goda intäkter tull föreningen. Gemensamma utrymmen består av cykelrum, miljörum samt barnvagnsrum. Extra förråd finns att hyra. Ett stort garage med laddstolpar finns i huset och i dagsläget endast en kort kö. Här bor du bekvämt med hiss direkt ner till garaget och har tillgång till en grön, lugn och välskött innergård – en uppskattad oas för både stora och små. OMGIVNING Hammarby Sjöstad ligger med ett enastående läge invid Hammarby Sjö och med närhet till både city och naturen. Runt husknuten vid Mårtensdal finns tvärbana/buss 74 och en stor välsorterad ICA Supermarket. Runtom bostaden finns ett flertal omtyckta restauranger, Copper Club och H10, för att nämna några, dessutom finns flera populära caféer och barer. Ett flertalet gym finns i området, närmast ligger STC och i Lumaparken finns SATS. Med en kort promenad nås köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor, under vintersäsong finns även möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken, Välkommen till en underbar bostad som kombinerar komfort, funktion och generösa uteytor i ett lugnt och attraktivt område. Kontakta gärna ansvarig fatighetsmäklare för mer info och intresseanmälan. Therese Nilsdotter, 0706-703221, e-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se