Frejgatan 2/ Valhallavägen 16, 4 tr

I hörnet Frejgatan/ Valhallavägen väntar denna ytterst ljusa och välplanerade 5-rummare på sin nästa ägare. Här möter det ljuva 60-talets strama arkitektur en modern och exklusivt utformad familjevåning i bästa skick. Våningen är genomgående nyrenoverad och belägen högt upp på våning fyra, med stora eleganta fönsterpartier, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den tidstypiska karaktären har fått nytt liv genom den påkostade renoveringen med stilrena exklusiva materialval och en mycket genomtänkt inredning. Som extra plus finns här en härlig inglasad balkong och stort garage i huset - med ledig plats för ny medlem. Här bor du i ett ypperligt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan, med all tänkbar kommunikation och service runt hörnet. - Högt, ljust och fritt läge - 136 kvm fördelat på fem rum och kök - Fyra sovrum - Två generösa nyrenoverade badrum - Generösa sällskapsytor i öppen planlösning - Stilrent kök med platsbyggd köksö - Inglasad balkong - Platsbyggd garderobsförvaring i alla sovrum - Vackra teakfönster och elegant stavparkett - Egen privat entré - Garage i huset med ledig plats - Närhet till både citypuls och grönområden - Nära till kommunikation BOSTAD Redan vid entrén möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Bostaden är högt belägen och har ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, med takåsarna och himlen som närmaste granne åt det ena hållet och till föreningens vackra innergård åt det andra. De generösa fönsterpartierna tillsammans med den genomtänkta interiören skapar en bostad med en alldeles särskild atmosfär. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder en perfekt balans mellan representativa sällskapsytor och privata delar. Sällskapsrum och kök bildar bostadens naturliga hjärta – stora, luftiga ytor där familj och vänner kan samlas såväl till vardags som vid större middagar. Det stilrena köket är elegant integrerat i den sociala miljön och präglas av genomarbetade materialval och hög funktionalitet. Den platsbyggda köksön från Asplund - design Stina Sandvall, blir en självklar samlingspunkt och erbjuder generösa arbetsytor samtidigt som den binder samman köket med den övriga sällskapsdelen. Integrerade vitvaror och väl avvägda snickerier förstärker den exklusiva känslan. Köksbänken, i läderbehandlad marmor kommer från exklusiva Silverwood. Bostaden disponeras idag med tre generösa sovrum mot den lugna innergården samt ett separat TV-rum mot gatan. TV-rummet kan med fördel nyttjas som ett fjärde sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen. Samtliga sovrum är väl tilltagna och erbjuder platsbyggd förvaring. För den som önskar ännu större sällskapsytor finns även möjligheten att öppna upp TV-rummet mot matsalsdelen. De generösa fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och den genomgående stavparketten tillsammans med de klassiska teakdetaljerna skapar en fin kontrast mellan bostadens arkitektoniska karaktär och den moderna, omsorgsfullt renoverade interiören. De två stora badrummen ger en extra dimension av komfort och funktion – särskilt uppskattat i en bostad av denna storlek och för familjelivet med både vardag och gäster. I direkt anslutning till köket väntar den inglasade balkongen – ett elegant extrarum som förlänger bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Vid den privata entrén öppnar sig samtidigt en fin utblick mot den soliga och grönskande gårdsmiljön med de vackra sekelskiftesfasaderna som närmsta granne. Kombinationen av egen entré, avskildhet och den lummiga gårdskänslan ger bostaden en sällsynt känsla av privatliv – nästan som en egen liten stadsnära oas mitt i Stockholm. Detta är en bostad som verkligen gör sig bäst på plats. Kombinationen av den generösa storleken, det höga läget, ljuset, den exklusiva genomgående renoveringen och den flexibla planlösningen skapar ett hem med en mycket speciell känsla. FÖRENING Brf Beckasinen 14 är en mycket solid och välskött äkta förening med ett mycket attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Föreningen innehar marken med äganderätt. För den som är bilburen finns möjlighet till garageplats, och enligt uppgift finns för närvarande lediga platser. I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum. Föreningen har även en mycket trevlig innergård. OMGIVNING Här bor du i ett av Stockholms mest attraktiva område som verkligen kombinerar det bästa av två världar – ett levande cityläge med restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt avstånd, samtidigt som naturen finns alldeles runt hörnet. För den aktiva finns Liljanskogens lummiga promenadstråk, Vanadislundens uppskattade morgonsim och Brunnsvikens vatten med fina möjligheter till paddling och andra aktiviteter. För den bilburne finns fördelen att man snabbt tar sig ut mot Roslagstull. På nära gångavstånd finns innerstadsbussar och tunnelbanans röda linje. Varmt välkommen till en inflyttningsklar kvalitetsbostad med generösa proportioner, fyra möjliga sovrum, två badrum, inglasad balkong och garage – för dig som söker ett hem där stil, komfort och funktion förenas på bästa sätt. Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för mer information och privat visning! Therese Nilsdotter mobil: 0706703221, e-mail: therese.nilsdotter@edwardpartners.se