Gyllenstiernsgatan 15

Välkommen till Gyllenstiernsgatan och denna ljusa och smakfullt renoverad ”minitrea” där 50-talets tidlösa charm möter moderna kvaliteter och generösa sällskapsytor. Här bor du i ett attraktivt läge på Östermalm, med Gustav Adolfsparkens grönska precis intill och både Karlaplan, Gärdet och Djurgårdens natursköna promenadstråk inom bekvämt räckhåll. HÖJDPUNKTER - Två sovrum och generösa sällskapsytor - Härlig balkong med fint solläge - Bevarad 50-talskaraktär och tidstypiska originaldetaljer - Fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter - Badrum samt separat gäst-wc - Förråd i källarplan - Äkta bostadsrättsförening som äger marken - Låg belåning och goda lokalintäkter - Garage i huset samt tre parkeringsplatser utomhus - Gustav Adolfsparkens grönska precis intill - Promenadavstånd till Karlaplan, Gärdet och Djurgården BOSTADEN Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade bostad där 50-talets tidstypiska charm möter modern komfort. Här samspelar vackra originaldetaljer med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en välplanerad disposition som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Det rymliga sällskapsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för såväl en generös soffgrupp som ett större matbord. De stora fönstren låter ljuset flöda in och leder vidare ut till den härliga balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det helt nyrenoverade köket är stilrent utformat och utrustat med en ny maskinpark samt en exklusiv vinkyl – en fin kombination av estetik och funktion. Bostaden erbjuder även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfatskommod. Därtill finns en separat gäst-wc och ett praktiskt förråd i källarplan. FÖRENINGEN Brf Gyllen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en stabil ekonomisk grund med låg belåning och goda intäkter från föreningens lokaler. Fastigheten uppfördes 1951 och föreningen omfattar 97 bostadsrättslägenheter, åtta lokaler samt garage med 20 platser och ytterligare tre parkeringsplatser utomhus. Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. OMGIVNING På Gyllenstiernsgatan bor du invid en lugn och enkelriktad gata med ett av Östermalms mest uppskattade grönområden alldeles runt hörnet. Gustav Adolfsparken erbjuder en grönskande oas mitt i staden, med öppna gräsytor och plats för avkoppling. Här finns naturen nära till hands, samtidigt som stadsdelens rika utbud av service, restauranger och butiker finns inom bekvämt räckhåll. Från bostaden når du enkelt Karlaplan med sitt breda utbud av butiker, caféer och kommunikationer. Även Tessinparken, Ladugårdsgärdet och Djurgården ligger på behagligt gångavstånd och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpturer och rekreation året om. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och tunnelbanans röda linje i närområdet, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. Här kombineras det bästa av två världar – ett lugnt och grönt kvartersläge med närhet till stadens puls. Ett attraktivt boende för dig som bara vill flytta i i en helt nyrenoverad bostad med två sovrum, eleganta sociala utrymmen, gäst-wc i en klassisk Östermalmsmiljö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan: Therese Nilsdotter, 070-670 32 21 therese.nilisdotter@edwardpartners.se