Utgårdavägen 2A

Välkommen till denna spektakulära nyproducerade villa i hjärtat av Djursholms eftertraktade Svalnäs – en extraordinär fastighet för den kräsne köparen med höga krav på design, komfort och integritet. Här möts modern arkitektur av internationell klass med skandinavisk natur i perfekt harmoni, ett synnerligen representativt boende. Fastigheten är belägen på en insynsskyddad och generös trädgårdstomt om 2 261 kvm, där en inbjudande utemiljö med stilfullt poolområde, lounge med eldstad och omgivande grönska skapar en känsla av total avskildhet och livskvalitet. Därtill finns ett fristående dubbelgarage. Villan erbjuder fyra genomtänkta plan inklusive en exklusivt inredd källare – totalt 14 rum och 8 badrum – och bjuder på fantastiska sociala ytor, relaxavdelning, vinkällare, biorum samt en separat gästlägenhet med egen entré. Den invändiga hissen ger bekväm access till samtliga våningsplan. Arkitekten Marcello Lentini har skapat en villa som utmärker sig genom sin elegans, funktionalitet och påkostade materialval. Huset är ett genomgående kvalitetsbygge som präglas av generösa ytor, modern teknik och högsta energiklassificering och kan mäta sig med prestigevillor internationellt. Utöver ett attraktivt familjehem är fastigheten mycket lämpad ur investeringssynpunkt för generationer framöver och ett idealiskt val för såväl ambassadboende som exklusiv uthyrning. Svalnäs är ett exklusivt och naturskönt bostadsområde känt för sin historiska karaktär, närhet till vatten och grönområden samt arkitektoniskt intressanta villor. Området erbjuder rika möjligheter till fritidsaktiviteter med närhet till Djursholms golfklubb, promenadstigar längs Näsbyviken och tillgång till bryggor för båtliv. Svalnäs kombinerar historisk charm med modern livskvalitet, vilket gör det till en av Sveriges mest attraktiva livsmiljöer för dem som söker en harmonisk boendemiljö nära både natur och stad. En unik möjlighet att förvärva ett boende i absoluta toppklass – ett hem där varje detalj är skapad för att njutas. För mer information & visning kontakta: Edward Melki, 070-480 11 Mikael Ortolanis, 0736-15 02 02