Väringgatan 27, 5 tr

Mycket påkostad och attraktiv vindsvåning på mysiga Väringgatan i lugn del av Birkastan invid kvartersparken Väringatäppan. Våningen är mycket välplanerad och omfattar ca 176 kvm (ca 218 kvm golvyta). Här erbjuds fina attribut som: Öppen planlösning med fantastiska sällskapsytor och eldstad Generös takhöjd, synliga takbjälkar & takfönster Stora fönster i fyra väderstreck Terrass om ca 16 kvm i sydöst med möjlighet till stora sittgrupper och eldstad Mysigt inglasat orangeri/uterum med framdraget vatten och skåp Påkostade glasade skjutdörrar mot terrass och orangeri Canadakök från år 2020 i grå nyans, bänkskiva från Silestone och dubbla kylfrysar från Miele Två vinkylar Köksö med sittplatser Master bedroom ensuite med privat badrum och WIC Det större badrummet, från 2021, är arkitektritat av Aberlado Gonzales med natursten och platsbyggda snickeri i valnöt WIC med platsbyggda garderober från New Day Interior Ytterligare badrum vid entré med dusch och wc, från 2020 Platsbyggd förvaring från Tibro Genomgående stavparkett Takfönster från Velux Ljudsystem från Sonos Belysning även via Plejd-app Mycket genomtänkta och påkostade inrednings- och materialval Möjlighet att skapa ytterligare sovrum, alla väggar är byggda ovanpå golvet så behövs ej rivas upp golv vid ev. ombyggnation Boyta 170 kvm enligt föreningens lägenhetsregister. Bostadens indirekta nettoskuldsättning är ca 266.000 kr. Den indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från senaste årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Fastigheten är ett av Vasastans få sk funkishus och utmärks av den klassiska funkisens detaljer som fönsteröppningar av varierande storlek och hög kvalitet i materialval som till exempel den vackra sandstenen i trapphusen. Läget får anses mycket bekvämt och attraktivt, här bor man i en lite avskild del av mysiga Birkastan med närhet till både S:t Eriksplan och Odenplan. Kvarteret är en dröm för bl a barnfamiljen med den nyrenoverade lekparken Norrbackatäppan och två förskolor samt en skola i direkt över gatan. Parken används både som skolgård, allmän park, bostadsgård och av intilliggande förskolor. Även nära till mycket bra kommunikationer och fina promenadstråk längs med Pampas Marina och Karlbergs slott som även erbjuder badmöjligheter. I Birkastan finner man ett mycket attraktivt stadsliv med charmiga restauranger, caféer och småbutiker. Läget angränsar till växande Hagastaden och Karolinska universitetssjukhuset. Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Ett par minuter bort öppnar även t-banestation Torsplan.